호치민 시내 중심부에 위치한 5성급 고급 가구가 완비된 아파트 장기 임대

Ms. Hải Yến, 호치민 시내 중심부에 위치한 고급 아파트 임대 전문 부동산 전문가입니다. 

저희 아파트는 모두 도심 한복판의 주요 위치에 자리 잡고 있어 바쁜 사람들에게 완벽한 선택입니다: Sun Avenue, Vinhome Golden River, Metropole Opera 등. 

Sun Avenue: 28 Mai Chí Thọ, An Phú Ward, Thu Duc City, HCMC 

• 면적: 75 m² 
• 디자인: 2개의 침실, 다이아몬드 아일랜드 + 강 전망 

Vinhome Golden River: 02 Nguyễn Hữu Cảnh, Bến Nghé Ward, District 1, HCMC 

• 면적: 60 m² 
• 디자인: 1개의 침실, 도시 전망 

Metropole Opera: Functional Area No. 1, Thu Thiem New Urban Area, Thu Duc City, HCMC 

• 면적: 137.56 m² 
• 디자인: 3개의 침실, CBD 전망 (Bitexco, Ba Son Bridge, Landmark, 강, 불꽃놀이) 

현대적인 디자인과 수영장, 체육관, 어린이 놀이터와 같은 다양한 편의 시설을 갖춘 저희 아파트는 당신과 가족에게 이상적인 집이 될 것입니다. 도심 한복판에서 현대적이고 편안한 생활을 누리실 수 있습니다. 아파트 내부는 고급 가구로 완비되어 있어 집에서 편리한 생활을 즐기실 수 있습니다. 

위의 프로젝트뿐만 아니라, Ms. Hải Yến은 호치민 시내 여러 지역의 다른 고급 아파트에 대한 정보도 가지고 있습니다. 자세한 상담이나 무료 집 보기 예약을 원하시면 6ixgo에서 Ms. Hải Yến에게 연락하세요! 

아파트는 고급 가구로 완비되어 있어 다양한 고객의 요구를 모두 충족합니다: 

• 비즈니스맨 및 외국 전문가: 자주 출장을 다니며 편의 시설과 서비스에 대한 요구가 높고, 고급스럽고 품격 있는 생활 공간을 원합니다. 
• 젊은 가족: 안정적인 수입을 가지고 있으며, 삶의 질에 관심이 많고 가족을 위한 편안한 생활 공간을 만들고 싶어합니다. 
• 싱글: 현대적이고 역동적인 생활을 즐기며, 디자인과 라이프스타일에 관심이 많습니다. 

요구 사항 이해: 

당신의 요구 사항을 충분히 듣고 이해한 후, 다음을 포함하여: 

• 예산: 원하는 임대 가격 범위. 
• 위치: 선호하는 지역. 
• 크기: 원하는 침실 및 거실 수. 
• 임대 기간: 예상 임대 기간. 
• 아파트 제안: 제공된 정보를 바탕으로, Ms. Hải Yến은 적합한 아파트에 대한 구체적인 제안과 함께 이미지 및 상세 정보를 제공합니다. 

집 보기 및 결정: 

• 집 보기 일정: Ms. Hải Yến은 아파트를 볼 수 있는 약속을 잡아드립니다. 
• 질문 답변: 집을 보는 동안, Ms. Hải Yến은 당신의 모든 질문에 답변할 준비가 되어 있습니다. 

계약 서명 및 보증금: 

• 계약 준비: 임대 계약은 임대 기간(1년), 임대료, 지불 방법, 계약 해지 조항 등을 포함하여 명확하게 작성됩니다. 
• 보증금: 계약을 확인하고 서명한 후, 계약에 명시된 대로 보증금을 지불해야 합니다. 
• 서명: 양측은 계약서에 서명하고 사본을 받습니다. 

이사 준비: 

• 절차 지원: Ms. Hải Yến은 아파트로 이사하는 데 필요한 절차를 완료하는 데 도움을 드립니다. 
• 인수: Ms. Hải Yến은 아파트 상태를 확인하고 열쇠를 전달합니다. 
• 편의 시설 사용 안내: Ms. Hải Yến은 아파트와 건물의 공용 편의 시설 사용 방법을 안내합니다. 

임대 기간 동안 지원: 

임대 기간 동안 문제가 발생하면, Ms. Hải Yến은 신속하게 문제를 해결하는 데 도움을 드립니다. 

개인 신분증 외에도 원활한 임대 과정을 위해 세입자는 다음을 준비해야 합니다: 

• 주민등록등본 (공증 사본): 베트남 시민의 경우. 
• 비자 및 노동 허가증 (공증 사본): 외국인의 경우. 
• 긴급 연락처 정보: 친척 또는 친구의 전화번호 및 주소. 

주의해야 할 중요한 조항: 

명시된 조항 외에도 임대 계약에는 다음 조항이 포함되어야 합니다: 

• 계약 시작 및 종료 날짜: 세입자가 입주할 수 있는 정확한 날짜와 아파트를 반환해야 하는 날짜. 
• 임대료: 월 임대료, 지불 방법(현금, 은행 송금), 지불 날짜. 
• 서비스 요금: 관리비, 주차비, 공용 시설 사용료 등 관련 서비스 요금. 
• 유지 보수 및 수리: 집주인과 세입자의 유지 보수 및 수리 책임에 대한 규정. 
• 계약 해지 조항: 계약을 조기에 해지할 수 있는 조건과 절차. 
• 분쟁 해결 조항: 계약 기간 동안 발생하는 분쟁을 해결하는 방법. 

아파트 인수 절차: 

• 철저한 검사: 집주인과 세입자가 함께 아파트 상태를 검사하고 인수 기록을 작성합니다. 
• 손상 기록: 손상이 있는 경우, 기록에 기재하여 나중에 분쟁을 피합니다. 
• 열쇠 인수: 집주인이 모든 열쇠를 세입자에게 전달합니다. 

계약 서명 후 지원: 

• 편의 시설 사용 안내: 수영장, 체육관, 주차장 등 건물의 공용 편의 시설 사용 방법을 세입자에게 안내합니다. 
• 연락처 지원: 세입자가 필요할 때 연락할 수 있도록 건물 관리 및 유지 보수 팀의 연락처 정보를 제공합니다. 

제때 지불: 

• 임대료: 계약에 명시된 대로 제때 지불하세요. 
• 기타 요금: 임대료 외에도 다음과 같은 요금을 지불해야 합니다: 
• 관리비: 보안, 일반 청소, 공공 장비 유지 보수와 같은 서비스 포함. 
• 주차비: 자동차나 오토바이가 있는 경우. 
• 공과금: 전기, 수도, 인터넷(보통 사용량에 따라 지불). 
• 지불 지연의 결과: 이자 벌금이 부과될 수 있으며, 신용에 영향을 미치고 집주인이 계약 해지를 요청할 수 있습니다. 

재산 유지: 

• 올바른 사용: 제조업체의 지침에 따라 집안의 장비와 물품을 사용하세요. 
• 손상 보고: 손상을 발견하면 즉시 집주인이나 관리 단위에 알려 적시에 수리할 수 있도록 하세요. 
• 보상 책임: 자신의 잘못으로 심각한 손상을 초래한 경우, 보상 책임을 질 수 있습니다. 

공용 공간 존중: 

• 청결 유지: 건물의 공용 공간을 깨끗하게 유지하고 쓰레기를 버리지 마세요. 
• 소음 제한: 특히 밤에는 소음을 피하여 다른 가정의 평화를 보장하세요. 
• 규정 준수: 시간, 공용 활동 등에 관한 건물 규정을 엄격히 준수하세요. 

법률 준수: 

• 임시 거주 등록: 해당 지역에 영구적으로 거주하지 않는 경우, 임시 거주 등록 절차를 완료해야 합니다. 
• 기타 규정: 보안, 화재 예방, 환경 보호 규정을 준수하세요. 

기타 주의 사항: 

• 아파트 인수 전 검사: 계약서에 서명하기 전에 아파트의 상태, 장비 및 물품을 철저히 검사하여 나중에 분쟁을 피하세요. 
• 영수증 보관: 필요할 때 증거로 사용할 수 있도록 항상 지불 영수증을 보관하세요. 
• 분쟁 해결: 분쟁이 발생하면 평화롭게 해결하려고 노력하고, 불가능할 경우 관련 당국의 도움을 받으세요.