Cho thuê dài hạn căn hộ nội thất cao cập, tiêu chuẩn 5 sao tại trung tâm TP. HCM

Cô Hải Yến là chuyên gia bất động sản cho thuê căn hộ cao cấp nằm ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. 

Các căn hộ của chúng tôi đều nằm ở vị trí chính giữa thành phố, là lựa chọn hoàn hảo cho những người bận rộn: Sun Avenue, Vinhome Golden River, Metropole Opera, v.v. 

Sun Avenue: 28 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, HCMC 

• Diện tích: 75 m² 
• Thiết kế: 2 phòng ngủ, đảo kim cương + tầm nhìn sông 

Vinhome Golden River: 02 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường Bến Nghé, Quận 1, HCMC 

• Diện tích: 60 m² 
• Thiết kế: 1 phòng ngủ, tầm nhìn thành phố 

Metropole Opera: Khu chức năng số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thành phố Thủ Đức, HCMC 

• Diện tích: 137.56 m² 
• Thiết kế: 3 phòng ngủ, tầm nhìn CBD (Bitexco, Cầu Bà Sơn, Landmark, sông, pháo hoa) 

Căn hộ của chúng tôi với thiết kế hiện đại và nhiều tiện ích như hồ bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em sẽ là ngôi nhà lý tưởng cho bạn và gia đình. Bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống hiện đại và thoải mái ngay giữa trung tâm thành phố. Nội thất căn hộ được trang bị đầy đủ với đồ nội thất cao cấp, giúp bạn tận hưởng cuộc sống tiện nghi ngay tại nhà. 

Ngoài các dự án trên, cô Hải Yến còn có thông tin về nhiều căn hộ cao cấp khác ở nhiều khu vực khác nhau tại thành phố Hồ Chí Minh. Nếu bạn muốn tư vấn chi tiết hoặc đặt lịch xem nhà miễn phí, hãy liên hệ với cô Hải Yến qua 6ixgo! 

Các căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp, đáp ứng tất cả các yêu cầu của nhiều khách hàng: 

• Doanh nhân và chuyên gia nước ngoài: Thường xuyên đi công tác, có yêu cầu cao về tiện nghi và dịch vụ, và mong muốn một không gian sống sang trọng và đẳng cấp. 
• Các gia đình trẻ: Có thu nhập ổn định, quan tâm đến chất lượng cuộc sống, và muốn tạo ra một không gian sống thoải mái cho gia đình. 
• Người độc thân: Thích cuộc sống hiện đại, năng động, và quan tâm đến thiết kế và phong cách sống. 

Hiểu nhu cầu của bạn: 

Sau khi dành thời gian lắng nghe và hiểu rõ yêu cầu của bạn, bao gồm: 

• Ngân sách: Phạm vi giá thuê mong muốn. 
• Vị trí: Khu vực ưa thích. 
• Diện tích: Số lượng phòng ngủ và phòng khách mong muốn. 
• Thời gian thuê: Thời gian thuê dự kiến. 
• Gợi ý căn hộ: Dựa trên thông tin bạn cung cấp, cô Hải Yến sẽ đưa ra những gợi ý cụ thể về các căn hộ phù hợp, kèm theo hình ảnh và thông tin chi tiết về các căn hộ này. 

Xem và quyết định: 

• Lịch xem: Cô Hải Yến sẽ sắp xếp một cuộc hẹn để bạn xem các căn hộ. 
• Trả lời câu hỏi: Trong quá trình xem, cô Hải Yến sẽ sẵn sàng trả lời bất kỳ câu hỏi nào bạn có thể có. 

Ký hợp đồng và đặt cọc: 

• Chuẩn bị hợp đồng: Hợp đồng thuê sẽ được soạn thảo rõ ràng, bao gồm các điều khoản như thời gian thuê (1 năm), giá thuê, phương thức thanh toán, điều khoản chấm dứt, v.v. 
• Đặt cọc: Sau khi xác nhận và ký hợp đồng, bạn cần phải thanh toán tiền đặt cọc theo quy định trong hợp đồng. 
• Ký kết: Cả hai bên sẽ ký hợp đồng và nhận một bản sao. 

Chuẩn bị chuyển vào: 

• Hỗ trợ thủ tục: Cô Hải Yến sẽ hỗ trợ bạn hoàn tất các thủ tục cần thiết để chuyển vào căn hộ. 
• Bàn giao: Cô Hải Yến sẽ kiểm tra tình trạng căn hộ và bàn giao chìa khóa cho bạn. 
• Hướng dẫn tiện ích: Cô Hải Yến sẽ hướng dẫn bạn cách sử dụng các tiện ích chung của căn hộ và tòa nhà. 

Hỗ trợ trong thời gian thuê: 

Trong thời gian thuê, nếu bạn gặp bất kỳ vấn đề gì, cô Hải Yến sẽ kịp thời hỗ trợ giải quyết chúng. 

Ngoài giấy tờ tùy thân cá nhân, để quá trình thuê nhà diễn ra suôn sẻ, người thuê cần chuẩn bị những điều sau: 

• Bản sao chứng minh thư (có công chứng): đối với công dân Việt Nam. 
• Visa và giấy phép lao động (có công chứng): đối với người nước ngoài. 
• Thông tin liên lạc khẩn cấp: số điện thoại và địa chỉ của người thân hoặc bạn bè. 

Những điều khoản quan trọng cần lưu ý: 

Ngoài các điều khoản đã nêu, hợp đồng thuê nhà cần bao gồm các điều khoản sau: 

• Ngày bắt đầu và kết thúc hợp đồng: ngày chính xác mà người thuê có thể vào ở và ngày phải trả lại căn hộ. 
• Tiền thuê: tiền thuê hàng tháng, phương thức thanh toán (tiền mặt, chuyển khoản ngân hàng), ngày thanh toán. 
• Phí dịch vụ: phí quản lý, phí đỗ xe, phí sử dụng các tiện ích chung và các phí dịch vụ liên quan khác. 
• Bảo trì và sửa chữa: các quy định về trách nhiệm bảo trì và sửa chữa của chủ nhà và người thuê. 
• Điều khoản chấm dứt hợp đồng: các điều kiện và thủ tục để chấm dứt hợp đồng sớm. 
• Điều khoản giải quyết tranh chấp: cách giải quyết các tranh chấp phát sinh trong thời gian hợp đồng. 

Quy trình nhận căn hộ: 

• Kiểm tra kỹ lưỡng: chủ nhà và người thuê cùng kiểm tra tình trạng căn hộ và lập biên bản nhận bàn giao. 
• Ghi nhận thiệt hại: nếu có thiệt hại, ghi vào biên bản để tránh tranh chấp sau này. 
• Nhận chìa khóa: chủ nhà sẽ bàn giao tất cả chìa khóa cho người thuê. 

Hỗ trợ sau khi ký hợp đồng: 

• Hướng dẫn sử dụng tiện ích: hướng dẫn người thuê cách sử dụng các tiện ích chung của tòa nhà như bể bơi, phòng gym, bãi đỗ xe. 
• Hỗ trợ liên lạc: cung cấp thông tin liên lạc của đội ngũ quản lý và bảo trì tòa nhà để người thuê có thể liên hệ khi cần. 

Thanh toán kịp thời: 

• Tiền thuê: Luôn thanh toán đúng hạn như đã thỏa thuận trong hợp đồng. 
• Các khoản phí khác: Ngoài tiền thuê, bạn cần thanh toán các khoản phí như: 
• Phí quản lý: Bao gồm các dịch vụ như bảo vệ, dọn dẹp chung và bảo trì thiết bị công cộng. 
• Phí đỗ xe: Nếu bạn có ô tô hoặc xe máy. 
• Chi phí tiện ích: Điện, nước, internet (thường thanh toán dựa trên mức sử dụng). 
• Hậu quả của việc thanh toán muộn: Có thể phát sinh phí phạt lãi suất, ảnh hưởng đến tín dụng của bạn, và chủ nhà có thể yêu cầu chấm dứt hợp đồng. 

Bảo trì tài sản: 

• Sử dụng đúng cách: Sử dụng thiết bị và đồ vật trong nhà theo hướng dẫn của nhà sản xuất. 
• Báo cáo hư hỏng: Nếu bạn phát hiện bất kỳ hư hỏng nào, hãy thông báo cho chủ nhà hoặc đơn vị quản lý ngay lập tức để sửa chữa kịp thời. 
• Trách nhiệm bồi thường: Nếu bạn gây ra hư hỏng nghiêm trọng do lỗi của mình, bạn có thể phải chịu trách nhiệm bồi thường. 

Tôn trọng khu vực chung: 

• Duy trì vệ sinh: Giữ cho khu vực chung của tòa nhà sạch sẽ, không xả rác. 
• Giới hạn tiếng ồn: Tránh gây tiếng ồn, đặc biệt là vào ban đêm, để đảm bảo sự yên tĩnh cho các hộ gia đình khác. 
• Tuân thủ quy định: Tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của tòa nhà về giờ giấc, các hoạt động chung, v.v. 

Tuân thủ pháp luật: 

• Đăng ký tạm trú: Nếu bạn không cư trú vĩnh viễn trong khu vực, bạn cần hoàn tất thủ tục đăng ký tạm trú. 
• Các quy định khác: Tuân thủ các quy định về an ninh, phòng cháy chữa cháy và bảo vệ môi trường. 

Các lưu ý khác: 

• Kiểm tra căn hộ trước khi nhận: Kiểm tra kỹ tình trạng căn hộ, thiết bị và đồ vật trước khi ký hợp đồng để tránh tranh chấp sau này. 
• Giữ hóa đơn: Luôn giữ hóa đơn thanh toán làm bằng chứng khi cần thiết. 
• Giải quyết tranh chấp: Nếu có bất kỳ tranh chấp nào phát sinh, hãy cố gắng giải quyết một cách hòa bình; nếu không thể, hãy tìm sự trợ giúp từ các cơ quan liên quan.